1、能夠獨立組織完成零售商業、城市綜合體及部分文化旅游類項目的調研、過程性溝通,能夠獨立編制定位報告并獨立匯報; 2、精通各業態商戶物業條件需求,能夠獨立完成商業物業設計建議; 3、熟悉各業態商戶及品牌間的常規性商務條件差異,能夠獨立判斷租金情況; 4、能夠獨立進行消費者定量、定性研究,包括但不限于問卷/訪談提綱設計、現場執行、數據錄入、數據分析; 5、能夠獨立搭建適應各類型項目、各類合作模式下的財務測算表,并獨立完成全套計算; 6、熟悉房地產開發過程中銷售和自持狀態下各類稅費的計算方式; 7、了解一定稅籌基礎知識; 8、了解零售商業項目從土地招拍掛到運營階段全流程; 9、具備多個自持型、銷售型項目的定位規劃、整合營銷傳播經驗; 10、能夠出差,具備較強的抗壓能力和執行力; 11、同時擁有開發公司及咨詢公司工作背景優先。
1、負責拿地階段的商業、文旅項目的前期定位策劃工作; 2、負責經營期項目的經營質量評估工作; 3、負責經營期的項目運營優化工作; 4、協調其他部門對建筑實用性設計進行建議; 5、進行商業、文旅行業的專題性研究工作。
1、本科及以上學歷,5年以上投資拓展工作經驗; 2、有成功項目收購經驗優先; 3、責任心強,抗壓能力強,外向拓展能力強; 4、工作地點在武漢,主要負責長三角珠三角等項目拓展; 5、有物業收購、有財務學歷、財務管理經驗的優先。
1、負責房地產收并購業務及物業收購,拓展投資并購項目資源及城市運營類項目拓展; 2、負責項目立項、踏勘,完成項目定位、可研、總辦會報告; 3、負責項目盡職調查工作、投資分析、商務談判等工作; 4、負責投資后期項目管控,并撰寫相關管理報告; 5、配合完成內部投資決策流程所需要的相關工作。
1、??萍耙陨蠈W歷,3年以上客戶服務或銷售工作經驗; 2、責任心強,抗壓能力強,思維敏捷,有良好的溝通表達能力; 3、熟練使用Office軟件。
1、負責收集投資人信息,建立投資人檔案和投資人信息數據庫,并進行日常補充、完善、更新; 2、負責投資人的日常溝通、回訪、意見收集; 3、負責投資人的投資意向分析; 4、負責投資人業務的洽談、簽約,相關數據整理; 5、配合完成團隊內其他相關工作。
1、從事經營分析、經營策略或資產管理相關工作5年以上; 2、熟悉房地產開發過程中銷售和自持狀態下各類稅費的計算方式; 3、具備一定抗壓能力。
1、負責公司整體經營情況的周期性分析,并根據數據結果梳理原因及應對措施; 2、負責所對接項目的經營數據分析,根據指標情況進行策略制定; 3、負責所對接項目的五年經營規劃及核心經營指標的制定; 4、根據五年經營規劃進行關鍵經營動作節點制定; 5、協助公司班子及財務資金管理中心,進行項目年度預算審核; 6、根據所對接項目年度經營規劃及預算,制定項目經營紀律。
1、??萍耙陨蠈W歷,三年以上購物中心/商業項目招商經驗,籌開經驗優先; 2、出色的溝通能力,良好的商業談判技巧,敏銳的市場觀察及分析能力。
1、完成項目下達的出租率、租金收益等業績指標; 2、熟悉商鋪租賃相關流程,負責完成資源拓展及商戶談判、合同簽署等; 3、負責協調內外部資源,確保簽約商戶順利入駐; 4、參與市場調研、競品分析等專題工作,輔助商業業態規劃、招商策略及品牌落位等; 5、遵守公司制度規定,完成安排的其它臨時任務。